Johnny là một nhân viên ngân hàng thành đạt sống trong một căn hộ chung cư mặt phố ở San Francisco cùng người vợ sắp cưới Lisa. Bắt đầu cảm thấy chán ghét về một cuộc sống nhàm chán với Johnny, Lisa lên kế hoạch quyến rũ người bạn thân nhất của Johnny là Mark và cả hai đã bắt đầu một cuộc tình bí mật. Trong khi đó, Johnny, sau khi nghe lén Lisa thú nhận sự không chung thủy của mình với người mẹ Claudette của cô, đã gắn một máy ghi âm vào điện thoại của cả hai người để cố gắng xác định danh tính người mà cô đang vụng trộm.

Denny, người hàng xóm là sinh viên đại học được Johnny hỗ trợ cả về tài chính lẫn tinh thần, đã đụng độ với một tay buôn ma túy có vũ trang tên là Chris-R, nhưng Johnny và Mark đã chế ngự kịp thời và bắt giữ anh ta. Denny cũng có ham muốn với Lisa, và đã thú nhận điều này với Johnny, người hiểu và khuyến khích cậu theo đuổi một trong những người bạn cùng lớp của mình. Khi Johnny rơi vào tình trạng hoang mang với mối quan hệ của anh và Lisa, anh đã gọi Peter – bạn của anh và Mark, đồng thời là một nhà tâm lý học – giúp đỡ. Mark cũng tâm sự với Peter rằng anh cảm thấy có lỗi về chuyện tình cảm của mình. Khi Peter hỏi Mark có phải anh đã ngoại tình với Lisa không, Mark đã tấn công Peter và định giết anh ta, nhưng sau đó họ đã nhanh chóng làm hòa.

Trong một bữa tiệc sinh nhật bất ngờ dành cho Johnny, bạn của anh – Steven đã vô tình bắt gặp Lisa hôn Mark trong khi những vị khách khác đang ở bên ngoài và chúc mừng cho Johnny vì sắp cưới Lisa. Johnny sau đó thông báo rằng anh và Lisa sắp có con, mặc dù Lisa sau đó thú nhận rằng cô đã nói dối về điều đó để che đậy sự thật về cuộc tình bí mật của cô. Vào cuối buổi tối, Lisa đã không để ý mà thể hiện tình yêu của mình với Mark trước mặt Johnny và khiến cả anh và người bạn thân của mình xô xát với nhau. Sau bữa tiệc ngày hôm đó, Johnny đã tự nhốt mình trong phòng tắm trong tuyệt vọng. Khi chuẩn bị rời đi, anh lấy máy ghi âm gắn vào điện thoại và nghe được cuộc gọi thân mật giữa Lisa và Mark. Cảm thấy bị xúc phạm, Johnny mắng Lisa vì đã phản bội anh, chính thức chia tay cô và cho phép cô được đến với Mark. Cú sốc tình cảm này sau đó đã khiến anh suy sụp về mặt tinh thần, tức giận phá hủy cả căn hộ của mình và cuối cùng tự sát bằng cách tự bắn vào miệng.

Nghe thấy tiếng động, Denny, Mark và Lisa lao lên cầu thang và phát hiện ra Johnny đã chết. Mark sau đó đã đổ lỗi cho Lisa về cái chết của Johnny, chỉ trích cô về hành vi gian dối của mình và bảo Lisa hãy biến khỏi cuộc sống của anh. Denny thì nói với Lisa và Mark rằng hãy để cậu được ở một mình với Johnny. Ở cuối phim, tất cả đều ở lại và an ủi nhau khi cảnh sát đến.